Page suivante
Page précédente
Six-Fours-les-Plages (83140)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 83 m²

1
660 m²
1
533 000 €
Réf 3284
L'agence SABLETTES IMMOBILIER vous présente cette superbe maison T4 entièrement rénovée d'environ 90 m², située à Six-Fours-les-Plages, dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités du quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et parfaitement entretenu. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, offre de nombreux rangements et un espace pratique pour toute la famille. Elle se prolonge par un agréable séjour baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une belle terrasse aménagée avec un spa, véritable invitation à la détente tout au long de l'année.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables et lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail. Une salle d'eau contemporaine, entièrement rénovée avec goût, complète l'ensemble. La climatisation assure un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, le terrain de 660 m² constitue un véritable atout. Piscinable et parfaitement aménagé, il offre un environnement privilégié où la végétation méditerranéenne apporte charme et intimité. Les enfants pourront profiter d'un espace sécurisé pour jouer tandis que les parents apprécieront les différents espaces dédiés à la détente et aux repas en extérieur.
Un garage fermé d'environ 20 m² vient compléter les prestations de cette maison, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.
Cette maison à vendre à Six-Fours-les-Plages séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main, sans travaux, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les écoles, les commerces, les plages et les principaux axes de circulation.
Une opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Six-Fours-les-Plages, idéale pour une résidence principale comme pour un projet patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral varois.
Les points forts : ✔ Maison entièrement rénovée
✔ 3 chambres
✔ Terrain piscinable de 660 m²
✔ Terrasse avec spa
✔ Climatisation
✔ Garage de 20 m²
✔ Proche écoles et commerces
✔ Secteur calme et recherché
✔ Aucun travaux à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 83 m²
  • carrez 83 m²
  • terrain 660 m²
  • séjour 26 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • vue Jardin
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • WC
  • chambre 9 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 11 m²
  • cuisine 10 m²
  • salon/sejour 26 m²
  • 6 m²
  • garage 20 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 11 m²
  • salon/sejour 27 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 533 000 €
Prix net vendeur 515 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 515 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Sablettes Immobilier Agence