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Six-Fours-les-Plages (83140)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72 m²

1
Balcon
285 000 €
Réf 3272

L’agence Sablettes Immobilier vous propose en exclusivité ce T3 traversant entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes des plages de Six-Fours. Au sein d’une copropriété sécurisée, ce bien lumineux offre un cadre de vie pratique et recherché, adapté aussi bien à une famille qu’à un investisseur. Il se compose d’un séjour agréable ouvrant sur une grande terrasse, d’une cuisine rénovée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et de nombreux rangements. La double exposition assure une belle luminosité tout au long de la journée. Proche des écoles, services, transports et commerces, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié alliant qualité de vie, accessibilité et fort potentiel locatif


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 72 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (fioul)
  • exposition Ouest
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • vue degagée
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée
  • WC
  • chambre 10 m²
  • chambre 9 m²
  • salon/sejour 28 m²
  • salle d'eau 4 m²
  • cuisine 11 m²
  • balcon 5 m²
  • terrasse 13 m²
  • cave 5 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 218
  • Nombre de lots 249
  • Quote part annuelle des charges 1 326 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €
Prix net vendeur 270 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %
Charges 148 €
Taxe foncière annuelle 234 €

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Sablettes Immobilier Agence