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Spacieux T3 avec véranda plein sud, à deux pas des commodités et de la plage

Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

Réf : 3235

L'agence Sablettes Immobilier vous propose :À quelques pas de la plage et des commodités, découvrez ce spacieux trois pièces offrant une surface totale au sol de 74 m², dont une véranda fermée parfaitement intégrée à l’espace de vie. Son exposition plein sud garantit une luminosité constante et une atmosphère agréable avec sa vue dégagée. Les deux chambres offrent de beaux volumes et un confort appréciable pour une résidence principale comme pour un pied‑à‑terre. La résidence avec ascenseur , bénéficie d’un environnement calme et pratique, permettant de rejoindre la plage, les commerces et les transports en quelques minutes seulement. Une place de parking privative vient compléter ce bien, rare dans le secteur. Ce trois pièces combine surface, luminosité, fonctionnalité et emplacement privilégié, répondant parfaitement aux attentes d’un couple, d’une famille ou d’un investisseur recherchant un bien proche du littoral.

Prix du bien 318 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83430

Surface habitable (m²) 57 m²

Surface loi Carrez (m²) 57 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue dégagée et vue mer

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudiere

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 2

Exposition Sud

Année de construction 1975

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 318 000 €

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 1 258 €

Bilans énergétiques

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