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Exclusif

T3 Lumineux Traversant avec Vue Dégagée et Balcon, Proche Plage.

Le Pradet (83220)
Réf : 3270

L'agence Sablettes Immobilier vous propose en exclusivité un T3 dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, idéalement située à proximité du centre-ville et des plages. Cet appartement traversant et lumineux offre une belle distribution avec : un séjour ouvrant sur une terrasse et une loggia fermée, idéale pour profiter d’un espace supplémentaire, une cuisine équipée avec une arrière-cuisine et un accès extérieur, deux chambres spacieuses, une salle d’eau rénovée avec douche, des WC indépendants. La résidence, calme et bien entretenue, bénéficie d’espaces verts soignés et d’un environnement agréable. Un bien fonctionnel, confortable et parfaitement situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement proche du centre-ville.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 279 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83220
Surface habitable (m²) 80 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue degagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Exposition Ouest
Année de construction 1976

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 279 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 263 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,08 %
Charges 152 €
Taxe foncière annuelle 1 666 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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