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Studio rénové avec accès direct plage

La Seyne-sur-Mer (83500)

Réf : 3247

L’agence Sablettes Immobilier vous présente ce studio lumineux, situé à seulement quelques pas de la plage des Sablettes, l’un des secteurs les plus recherchés du littoral varois.Entièrement rénové avec des finitions de qualité, ce bien se trouve dans un parc arboré qui donne directement sur la plage, au cœur d’un environnement privilégié. Vous profitez d’un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports en commun, bus et bateau-bus vers Toulon.Installé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, le studio bénéficie d’une exposition plein Sud offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Sa surface optimisée et son emplacement stratégique en font un bien attractif pour un investissement locatif saisonnier, un pied-à-terre ou un premier achat.Ce studio aux Sablettes représente une opportunité rare sur la Côte d’Azur varoise, à proximité immédiate de la mer et des activités du quartier.

Prix du bien 147 000 €

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83500

Surface habitable (m²) 34 m²

Surface loi Carrez (m²) 33,89 m²

Nombre de pièces 1

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Exposition Sud

Année de construction 1972

Quartier Les Sablettes

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 147 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 65 €

Taxe foncière annuelle 972 €

Bilans énergétiques

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