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Maison T6 avec appartement T2 avec garage et piscine

La Seyne-sur-Mer (83500)
Réf : 3200

L'agence Sablettes Immobilier vous propose à la vente dans le quartier des plaines en fond d'impasse au calme sur un terrain de 1300 m² une maison individuelle d'une surface habitable de 130 m² avec un appartement indépendant de type 2 de 47 m² ainsi qu'un spacieux garage de 50 m².

La maison est composée d'un rez de chaussée surélevé d'un étage.

Au rez de chaussée se situe l'appartement T2 composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur une belle terrasse avec barbecue, une salle d'eau, des W.C séparés ainsi qu'une chambre.

A l'étage: l'habitation est composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée, un séjour double d'environ 40 m² donnant sur une loggia, deux grandes chambres climatisées avec rangements, une salle de bain, des W.C. séparés.

Afin d'optimiser le logement, les combles ont été isolés et agencés en deux spacieuses chambres climatisées.

Vous profiterez d'un extérieur verdoyant avec arrosage automatique assuré par un forage, d'une piscine avec pool house, espace détente et douche extérieure.

De part sa localisation entre les Sablettes et Six Fours, les plages, commerces,écoles et forêt sont à proximité.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.



Prix du bien 649 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83500
Surface habitable (m²) 177 m²
surface terrain 1 400 m²
Surface loi Carrez (m²) 163 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1970
Quartier Les Plaines

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 649 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 625 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,84 %
Taxe foncière annuelle 4 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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