CALLIAN

< Retour

Partager sur

Maison 490 m² - 9 pièces - Callian (83440)

Ref 2127
Prix
1 660 000 HAI*
gallery loader

Description de l'offre

En fond d'impasse au calme absolu dans un écrin de verdure, villa atypique de 490 M2 habitable située à 45 minutes de CANNES, à 10 minutes du lac de St CASSIEN et à 10 minutes du golf des Terres Blanches, cette construction traditionnelle est édifiée sur une parcelle de 6800 M2, elle se compose d'un salon salle à manger de 103 M2, cuisine indépendante, 2 chambres avec salles de bains, bureau en mezzanine, suite parentale de 30 M2 avec dressing, salle de bains avec baignoire balnéo et douche Italienne, vous trouverez au niveau inférieur une buanderie, une salle de jeux d'environ 80 M2, un Hammam, un studio et un T2 avec entrée indépendante, cuisine d'été avec four à pizza et barbecue, piscine traditionnelle sans aucun vis à vis de 12X8, très belles prestations, fenetres à galandage, volets électrique, aspiration centralisée, chauffage au sol par pompe à chaleur couplée avec un rafraichisseur, nombreuses dépendances, garage, cave à vin, forage, SHON résiduelle possibilité de détacher 2 parcelles constructibles, idéale pour faire des chambres d'hôtes haut de gamme, bien rare sur ce secteur, coup de coeur assuré, vue panoramique sur le vieux village de Callian.

Descriptif du bien

Code postal 83440


Surface habitable (m²) 490 m²


surface terrain 6 800 m²


Surface loi Carrez (m²) 490


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Vue panoramique sur le village de Callian


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 5


Exposition SUD


Année de construction 2002


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 660 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %


Taxe foncière annuelle 5 352 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Sablettes Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Sablettes Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Sablettes Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Callian (83440)

* Honoraires d'Agences Inclus

Se connecter

nous adhérons